內(nèi)蒙古呼和浩特市近日發(fā)布了“大學(xué)畢業(yè)生安居工程”的通知。其中提及：具有普通全日制本科及以上學(xué)歷的應(yīng)屆畢業(yè)生、或3年及以內(nèi)往屆畢業(yè)生，可半價(jià)買房。

該文件第三條明確，具有普通全日制本科及以上學(xué)歷的應(yīng)屆畢業(yè)生、或3年及以內(nèi)往屆畢業(yè)生，在試點(diǎn)范圍內(nèi)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的，可憑相關(guān)證明材料依程序申請(qǐng)享受安居住房政策。安居工程由住宅和公寓兩部分組成。其中，住宅銷售價(jià)格為項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)價(jià)格的50%，公寓兩年內(nèi)免租金。住房和公寓都是帶裝修交工。

內(nèi)蒙古保障性住房投資建設(shè)集團(tuán)董事長(zhǎng)郭世龍介紹：現(xiàn)在主導(dǎo)的是政府出臺(tái)優(yōu)惠政策，由國(guó)有企業(yè)、也就是內(nèi)蒙古保障性住房投資建設(shè)集團(tuán)公司來(lái)負(fù)責(zé)承擔(dān)建設(shè)。出發(fā)點(diǎn)是不以盈利為目的的。

文件指出，購(gòu)得的住宅5年內(nèi)不得上市交易。符合條件的大學(xué)畢業(yè)生，可申租大學(xué)生公寓，其中已婚大學(xué)畢業(yè)生且具有呼和浩特市戶籍的，可申購(gòu)大學(xué)生住宅。夫妻雙方均符合申購(gòu)條件的，最多可申購(gòu)一套大學(xué)生住宅。辦法還說(shuō)明，后續(xù)還將新增試點(diǎn)。對(duì)此，郭世龍補(bǔ)充解釋到，目前正在前期規(guī)劃和辦理前期手續(xù)過(guò)程中，規(guī)模是根據(jù)申請(qǐng)房屋的人才數(shù)量和當(dāng)?shù)剡m合在這個(gè)區(qū)域居住的人才數(shù)量來(lái)確定建設(shè)規(guī)模。首批在科技城試點(diǎn)，下一步經(jīng)市政府研究確定后，在全呼和浩特市范圍內(nèi)逐步推開。

試點(diǎn)區(qū)域“呼和浩特科技城”、規(guī)劃范圍城區(qū)東部，規(guī)劃總面積30平方公里。于2017年8月揭牌。目前，已簽約落地浪潮大數(shù)據(jù)、華為云數(shù)據(jù)中心、太湖之光超算中心、碳化硅院士工作站等11個(gè)國(guó)際國(guó)內(nèi)知名企業(yè)項(xiàng)目，計(jì)劃總投資49億元，同時(shí)量子碳素、騰訊等23個(gè)項(xiàng)目正在進(jìn)行落地洽談。

內(nèi)蒙古旅游智庫(kù)專家吳之認(rèn)為，大學(xué)生安居工程試點(diǎn)選在科技城，有利于帶動(dòng)該區(qū)域整體發(fā)展。他認(rèn)為在范圍更廣的吸引人才和留住人才上可能是比較好的一個(gè)措施，當(dāng)然具體操作和執(zhí)行可能要有一段時(shí)間來(lái)觀察，才能看到這個(gè)效果具體怎么顯現(xiàn)。

房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析，此類住房是針對(duì)特定群體的政策保障性住房，如果相關(guān)流程合理合規(guī)進(jìn)行，政策利好將會(huì)顯現(xiàn)，不會(huì)對(duì)樓市產(chǎn)生影響。