據新華網4日報道，雄安新區籌備工作委員會進行首次新聞發布，針對雄安新區設立后一些媒體關于炒房人員到新區聚集、房價上漲等報道情況，雄安新區將嚴格貫徹“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，安新、容城、雄縣三縣已經依法對土地、建設、房地產交易等進行管控。

雄安新區發布的消息稱，任何以收取定金、意向金等變相銷售“五證”不全商品房都屬于違法行為，購買此類房屋不受法律保護。新區希望廣大群眾增強自我保護意識，不輕信、不傳播、不參與各種房地產違法項目的宣傳及銷售活動。

據介紹，雄安新區將嚴格執行房地產調控政策，嚴厲打擊二手房和小產權房違規交易，嚴厲打擊違規建設，嚴厲打擊黑中介非法銷售、夸大宣傳、哄抬價格等行為。

雄縣小產權房開發商無證賣房被刑拘

據《每日經濟新聞》5日報道，4月4日晚，《每日經濟新聞》記者從雄縣政府相關負責人方面獨家獲悉，雄縣公安局獲破一起非法經營案，抓獲犯罪嫌疑人一名。

雄縣公安局發布的通告

經雄縣公安局查明，犯罪嫌疑人劉某在未取得國家法律法規規定的證照的情況下，2014年開始在雄縣雄州鎮西槐村非法經營“民族家園”小區，2014年~2017年違規建筑，銷售該小區住宅樓，其行為違反了國家相關法律法規，擾亂了雄縣市場秩序，情節嚴重，涉嫌非法經營罪。4月1日夜間，雄縣公安局在巡查時發現劉某仍在銷售房產。目前（4月4日），犯罪嫌疑人已被刑事拘留，案件正在進一步偵辦中。

《每日經濟新聞》記者還獲悉，4月2日上午11時，一位來自固安的銷售經理因撕毀售樓中心的政府封條并強行進入小區，被當地公安行政拘留。就在4月2日上午，雄縣召開雄縣房地產開發商、中介參加的緊急會議，明確表態，雄縣之后所有售樓行為被叫停。（每經記者 蘇杰德 張虹蕾 每經編輯 宋思艱）

目前已查處房地產違法違規765起

據河北日報4日報道，4月1日，中央決定設立雄安新區消息發布后，一些房地產中介和部分外地人員涌向雄安新區進行炒房，造成房價“虛高”、道路擁堵等問題。4月4日晚，雄安新區籌備工作委員會提出，將依法嚴厲打擊各種違法售房、購房行為，確保房地產市場管控大局平穩有序。

進行誠信承諾，對不聽勸阻、惡意炒作的房地產企業和個人進行約談。

嚴厲打擊黑房地產中介。嚴禁大宗房地產交易，停止小產權房、新民居的建設和銷售。對違規房地產企業和黑房地產中介機構加大整頓力度，對違法違規建設、惡意炒房等行為開展專項整治，對涉及犯罪的，依法從重從速查處。

嚴打各種不法行為。對違規流轉、違法建設、炒房行為持續保持高壓態勢，一經發現，公開嚴肅處理。對在建和擬建違法農村居民住宅小區，依法依規進行嚴厲查處。

雄安新區房地產市場專項整治成效明顯。截至目前，雄安新區已經查處房地產、建筑領域違法違規行為765起，拆除違建125處，關閉售樓部71家、中介機構35家，清理違規售房廣告1597條，嚴厲查處違規網上售房行為9起，對10家惡意炒作的房地產企業進行約談，刑事拘留違法犯罪嫌疑人7人。

目前，由于雄安新區所屬三縣并沒有存量房源，房地產市場有價無市，尚未發現實際交易情況。