仙游出臺農村居民住房災后重建工作方案，對重建戶提供一系列優惠政策，鼓勵受災農戶到城鎮購買住房

N本報記者 許愛瓊

本報訊 記者昨日獲悉，仙游縣今年納入農村居民住房災后重建的325戶將在2012年元旦前基本建成，春節前竣工，并搬入新居。集中重建戶將全部列入造福工程搬遷補助對象，按每人2500元的標準補助建房資金，同時鼓勵、引導受災農戶到城鎮購買住房。

購買首套普通住房首付比例有優惠

據了解，仙游縣日前出臺農村居民住房災后重建工作方案，指出農村居民因今年6月、9月兩次暴雨洪澇災害造成住房倒塌、嚴重危房和受地質災害（包括低洼地）威脅的，經認定均可列為重建戶。

集中重建是指安置20戶以上重建戶的集中重建點。重建戶分為特困戶和一般戶兩類。特困戶是指無經濟能力或經濟能力較弱的五保戶、城鄉低保戶和重點優撫對象（含“革命五老”人員）家庭，一般戶是指有一定經濟能力的家庭。

重建過程中，將鼓勵、引導受災農戶到城鎮購買住房。因災倒房、嚴重危房和受地質災害威脅需重建住房的農戶，其退出原舊宅基地后到本縣城鎮購買住房的，除執行《福建省農村住房災后重建實施方案》規定的政策外，還將享受系列優惠政策。比如，對重建對象首次購買普通住房的，免征契稅，免收土地、房屋登記費。首次購買普通存量住房的，免收交易手續費。同時加大對重建對象購房的信貸支持力度，對其購買首套普通住房的，購房首付比例和貸款利率按國務院有關規定執行最優惠政策。重建對象購買成套住房的，房屋所有權人及其直系親屬可將戶口遷入城鎮落戶，其醫療、社保、教育享受城鎮居民的同等政策。重建對象享受優惠政策每戶限一套。

集中重建戶每人補助2500元

據介紹，省政府將統一對重建對象中的一般戶給予每戶1萬元補助，特困戶給予每戶1.5萬元補助，市政府以同樣標準予以配套補助。免收土地證書工本費和房屋產權證書工本費，以及征地管理費、基礎設施配套費、耕地開墾費和新增建設用地有償使用費等各種行政事業性收費和政府性基金。

根據部署，受災的農戶和受地質災害威脅的農戶搬遷后要對舊宅基地進行復墾。復墾后扣除新房占用耕地的新增耕地指標可在全省范圍內有償轉讓，所得收益用于農村住房災后集中重建。對地質災害隱患點采取工程治理措施消除隱患、不進行搬遷的，省里根據受益戶數，按每戶5000元的標準安排補助資金。

對受地質災害威脅居民搬遷集中重建和受災倒房戶異地集中重建，省政府給予每戶5000元補助。市政府按每戶1萬元的標準安排補助用于集中重建點基礎設施建設。集中重建戶全部列入造福工程搬遷補助對象，按每人2500元的標準補助建房資金。對少數民族搬遷對象，將按每人600元的標準增發補助資金。對符合計生部門認定的領取獨生子女父母光榮證或生育兩個女孩并已絕育的家庭，按每戶2500元的標準予以增發補助資金。但往年已享受造福工程搬遷補助的，不予重復補助。