在漳州市地方金融監管局、市自然資源局和市住建局的共同指導推動，漳州建行與漳州市不動產登記中心、漳州市房產交易中心積極對接溝通下，10月14日下午，隨著漳州建行發放的貸款到賬，全市首個二手房“帶押過戶”登記和按揭業務辦理完成。
據悉，傳統模式下的二手房交易，如賣方已有按揭貸款，需先將房產解押后才能過戶，而解押則需賣方先將按揭貸款還清方可辦理，過程繁瑣，交易周期長。據漳州建行工作人員介紹，如今有了“帶押過戶”模式，市民辦理二手房買賣時，只需“進一個窗口，提交一套材料”即可辦理，特別是對于有改善住房需求的仍在按揭的賣方實現了不用先歸還原先房貸，即可完成過戶、抵押、發放新貸款等全流程的無縫銜接。過戶存在問題時房款還可原路返還，有效防范存量房交易風險。
下一步，漳州建行將進一步深化政銀聯動，讓“帶押過戶”成為二手房交易市場新常態，共促房地產市場良性發展。（記者 閆鍇 通訊員 陳平 黃祎遜）
責任編輯：唐秀敏
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