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東南網10月23日訊(海峽導報記者 沈華鈴)廈門將進一步優化房票制度,放開房票購房區域,增加房票使用功能,滿足人民群眾對“好房子”的需求。近日,廈門市出臺《關于優化要素資源配置機制推動經濟高質量發展的實施方案》(以下簡稱《方案》),從優化住房供應機制、完善房票制度、動態調整征收補償標準、盤活存量土地資源等九個方面,提出21條具體措施。

為滿足人民群眾對“好房子”的需求,此次《方案》明確,要進一步優化房票制度,全面覆蓋集體土地和國有土地征收項目,從“建房”“等房”安置變為“買房”“現房”安置。同時,放開房票購房區域,鼓勵被征收人在本轄區購房安置,允許跨行政區購房安置。增加房票使用功能,在滿足基本居住需求的基礎上,可購買公寓、廠房、辦公用房,增加群眾財產性收入。

此外,廈門將建立征收補償標準動態調整機制,按照等價值原則,使征收補償標準與周邊房地產商品房市場價格相適應;按照與市場化租賃標準相適應的原則,調整臨時安置費補償機制。《方案》還提出,將通過嚴控增量、優化存量、提高質量,來優化住房供應機制。嚴控增量方面,新啟動的征地拆遷項目,原則上不再新建安置房;已實施的征地拆遷項目,除已經在建的安置型商品房、安置房項目外,優先使用房票盤活新建商品房及存量安置房源,提高居住品質,減少房地產市場供應。存量方面,建立政策性房源庫,將商品房、安置型商品房、安置房等存量房源統籌用于安置房、保障性住房、人才房等政策性住房。提高質量方面,按照綠色、低碳、智能、安全的標準,加大“好房子”供應。優先在配套成熟區域供應土地,推行綠色建造、智能建造等新型建造方式,完善住房周邊出行、教育、養老、托育等生產生活配套。

據悉《方案》自發布之日(10月14日)起施行,有效期5年。

小貼示

什么是“房票”?

“房票”是指在征收住宅房屋時,將貨幣補償或產權調換以貨幣形式計入房票面值,發放給被征收人,被征收人購買房屋持房票即可抵扣票面金額。

與其他方式相比,通過房票安置,打破傳統的統籌建設安置小區安置模式,增加了被征收人自主購房安置模式,拓寬了安置渠道和安置空間,給被征收人提供了更多的選擇;同時也打破安置房建設慢、過渡周期長等狀況,無需多年等待,市民拿著房票就能買到心儀的房子,也不用被動地選擇居住在“回遷房”,在改善型住房方面,讓市民有了更多選擇。

責任編輯:唐秀敏

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