原標(biāo)題：廈門(mén)島外將公開(kāi)出讓兩幅商住用地 將于12月1日拍賣(mài)

廈門(mén)網(wǎng)訊(海西晨報(bào) 記者 曾昊然)日前，記者從市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局了解到，廈門(mén)將公開(kāi)出讓編號(hào)為J2017P01、2017XP10的島外兩幅商住地塊。這兩幅地塊分別位于集美和翔安。拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始時(shí)間為12月1日上午9:30。出讓地塊成交后，本次拍賣(mài)會(huì)舉行當(dāng)日即為地塊成交日。

J2017P01地塊位于集美區(qū)機(jī)械工業(yè)集中區(qū)新城大道附近，2017XP10地塊位于翔安區(qū)環(huán)東海域新城洪鐘大道與石厝路交叉口附近。

J2017P01及2017XP10地塊均采用“限地價(jià)、競(jìng)配建”方式拍賣(mài)出讓?zhuān)辉O(shè)拍賣(mài)底價(jià)。當(dāng)拍賣(mài)競(jìng)價(jià)達(dá)到競(jìng)價(jià)上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)無(wú)償移交政府的居住建筑面積(即“競(jìng)配建面積”)。每次競(jìng)報(bào)競(jìng)配建面積應(yīng)不少于500平方米，競(jìng)報(bào)競(jìng)配建面積最高者為競(jìng)得人。成交土地出讓金即為競(jìng)價(jià)上限價(jià)格。

此外，J2017P01及2017XP10地塊均要求競(jìng)得人應(yīng)一次性申請(qǐng)宗地商品住房預(yù)售許可證，并一次性全部對(duì)外公開(kāi)銷(xiāo)售。根據(jù)廈門(mén)市人民政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的要求，出讓人有權(quán)對(duì)該地塊合同項(xiàng)下宗地商品住宅的預(yù)售及銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行限制。

公告還特別強(qiáng)調(diào)，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人之間不得私下串通，采取“圍標(biāo)、串標(biāo)”等方式排擠其他競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、干擾拍賣(mài)活動(dòng)、破壞公平競(jìng)爭(zhēng)、謀取不當(dāng)利益等。S7B10017