占用公共空間的違建

本報訊 （記者陳明華 文/圖）“小區一名業主私自在天臺上建房，下午1點多還在施工，嚴重擾民。”前天，家住泉州市區刺桐路宏毅·刺桐華庭小區的一位住戶表示，這種占用天臺公共空間的行為侵犯了其他業主的合法權益。

有住戶反映，B棟樓的天臺原本是公共的活動空間，兩三個月前，該棟樓的一名業主買來建筑材料，請工人將天臺部分空間圍起來，像是在建房間。“工人經常在中午施工，影響我們休息。”住戶稱，執法人員曾來制止過，業主也停了一段時間，但現在又繼續建。

記者在現場看到，天臺南側有二三十平方米的范圍被圍了起來，水管鋪設好了，兩名工人正在休息。

該小區物業主任牟先生告訴記者，B棟天臺被圍起來的部分，確實是公共空間，但里面有兩間房是業主個人的。今年7月份以來，因為漏水，當事業主對自己的兩個房間進行重新裝修，但同時也把天臺的部分公共空間圍起來。接到投訴后，物業人員多次與當事業主溝通，勸其停止占用公共空間的行為，但沒有效果。“物業沒有執法權，我們只能上報社區和有關部門。”牟先生說。

豐澤區城市管理局工作人員表示，據東湖中隊執法人員了解，宏毅·刺桐華庭B棟頂樓涉嫌違建業主的房子是樓中樓，其中半層是在天臺。由于門檻比較低，夏季臺風暴雨天，積水很容易流進屋內。為了做好防水，該業主在7月份重新裝修房間時，也將天臺部分公共空間圍了起來。此前，執法人員已責令當事業主自行將違建部分拆除，可該業主拆除后，又于9月份復建。

昨日上午，執法人員再次前往現場，責令當事業主限期整改到位。據悉，如該業主在期限內沒有自行拆除整改，執法人員將進行強制拆除。