原標題：鼓樓兩個安置房項目動工 可建住宅1726套

海峽網(wǎng)12月20日訊 （福州日報記者 李白蕾）19日上午，鼓樓區(qū)舉行2018年第四季度重大項目集中開工暨榕發(fā)·烏山郡和華潤·烏山府項目開工儀式。這兩個項目均位于工業(yè)路西禪寺對面，可建住宅1726套12.27萬平方米，90%將回購作為舊屋區(qū)改造安置用房，全部對接筑路機械廠、古樂路周邊、柳河路以北、福大沁園周邊等44個舊改、道路征遷等項目。

安置房建設(shè)事關(guān)群眾切身利益，2018年鼓樓區(qū)全力加快安置房建設(shè)進度，實施了保利天悅等13個共計79.9萬平方米安置房建設(shè)。其中，新啟動項目5個共計46萬平方米，在建項目8個共計33.9萬平方米。2019年，該區(qū)還有古樂路周邊、紅墻新村等13個共計33.6萬平方米安置房將陸續(xù)啟動建設(shè)。

烏山府效果圖

昨日動工的榕發(fā)·烏山郡、華潤·烏山府地塊原本是省公路局下屬單位廠房和成套房生活區(qū)，環(huán)境臟亂、安全隱患大，公開出讓后將開發(fā)建設(shè)安置型商品房，是全區(qū)首個安置型商品房建設(shè)項目。“安置房將與市售商品房同設(shè)計、同布局、同施工、同驗收，安置房與普通商品房將融合在同一棟樓內(nèi)，由開發(fā)商統(tǒng)一建設(shè)，這樣既打通了空間區(qū)隔，也拉平了安置房與普通商品住房的各項權(quán)益。”鼓樓區(qū)領(lǐng)導(dǎo)表示，這一片區(qū)周邊路網(wǎng)較為完善，生活配套也較為齊全，有便民利民的洪山鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、即將完工的華潤城市綜合體、在建的錢塘教育集團怡山校區(qū)以及片區(qū)幼兒園等，都將為片區(qū)群眾帶來較高的生活品質(zhì)。

記者還采訪了兩個項目建設(shè)單位，了解到項目具體情況。據(jù)了解，華潤·烏山府項目總建筑面積9萬多平方米，將建設(shè)一棟14層的商務(wù)辦公樓、5棟17~18層的住宅及商業(yè)裙房、1棟設(shè)備用房及2層整體大地下室，建設(shè)總工期為618天。榕發(fā)·烏山郡項目總建筑面積約14.8萬平方米（含地上和地下），將建13棟14~19層住宅共1298套，其中90%是安置型商品房，戶型有45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米6種。“目前已完成樁基工程，預(yù)計2020年9月竣工交房。”榕發(fā)·烏山郡項目有關(guān)負責人說。記者還了解到，榕發(fā)·烏山郡項目還配套建有社區(qū)用房、公共居家養(yǎng)老服務(wù)站、居民活動房、物業(yè)用房等。

據(jù)悉，鼓樓區(qū)第四季度共有12個重大項目集中開工，總投資72.8億元，年度投資6.5億元，包括楊振華851生物工程中心項目、福建省圖書館改擴建項目、屏西小學教學綜合樓等項目。