四、固定資產投資

全年全社會固定資產投資606466億元，比上年增長7.9%，扣除價格因素，實際增長8.6%。其中，固定資產投資（不含農戶）596501億元，增長8.1%。分區域看[19]，東部地區投資249665億元，比上年增長9.1%；中部地區投資156762億元，增長12.0%；西部地區投資154054億元，增長12.2%；東北地區投資30642億元，下降23.5%。

在固定資產投資（不含農戶）中，第一產業投資18838億元，比上年增長21.1%；第二產業投資231826億元，增長3.5%；第

三產業投資345837億元，增長10.9%。基礎設施投資[20]118878億元，增長17.4%，占固定資產投資（不含農戶）的比重為19.9%。民間固定資產投資[21]365219億元，增長3.2%，占固定資產投資（不含農戶）的比重為61.2%。高技術產業投資[22]37747億元，增長15.8%，占固定資產投資（不含農戶）的比重為6.3%。六大高耗能行業投資66376億元，增長3.1%，占固定資產投資（不含農戶）的比重為11.1%。農林牧漁業、水利、環境保護等短板領域投資快速增長。

表4  2016年分行業固定資產投資（不含農戶）及其增長速度

表5 2016年固定資產投資新增主要生產與運營能力

全年房地產開發投資102581億元，比上年增長6.9%。其中，住宅投資68704億元，增長6.4%；辦公樓投資6533億元，增長5.2%；商業營業用房投資15838億元，增長8.4%。年末商品房待售面積69539萬平方米，比上年末減少2314萬平方米。年末商品住宅待售面積40257萬平方米，比上年末減少4991萬平方米。

全年全國城鎮棚戶區住房改造開工606萬套，棚戶區改造和公租房基本建成658萬套。全年全國農村地區建檔立卡貧困戶危房改造158萬戶[25]。

表6 2016年房地產開發和銷售主要指標及其增長速度