售樓小姐收入銳減 紛紛改行

其實，在當前樓市和就業(yè)雙冷的背景下，招聘高校應屆畢業(yè)生，對許多開發(fā)商來說，是個現(xiàn)實的選擇。樓市低迷，許多售樓小姐完不成任務，只能拿一兩千元的底薪苦熬。熬不下去，就辭職改行。一些以前月薪兩萬多元的“金牌”售樓小姐，如今每個月只能拿三四千元。有經(jīng)驗的售樓人員流失嚴重。所以，現(xiàn)在不少房地產(chǎn)公司開始青睞高校應屆生，一是這些人剛走出校門，白紙一張，有利于培養(yǎng)忠誠度;二是就業(yè)形勢不好，應屆生對收入的要求，不像有經(jīng)驗的售樓人員那么高。

“笑笑”(化名)曾在福州做售樓小姐多年，如今已離開這個行業(yè)。她說，今年，她換了兩家房地產(chǎn)公司，后來覺得自己做不下去，主動辭職。

據(jù)“笑笑”介紹，去年房地產(chǎn)火爆的時候，她在銷售高層，一個月最多能賣三四十套，少的時候一個月也能賣一二十套，月薪大約2萬元左右。限購令出來后，房子很難賣得動，她就跳槽到不受限購令影響的郊縣，銷售別墅。原以為在市場不好的時候，一個月若能賣個一兩套別墅，也夠了，誰料售樓部每天冷冷清清，來看房的連10個人都不到，通常要排四五天才能接待到一個客戶。3個月下來，她才賣了一套，靠一兩千元底薪度日，不僅名牌服裝不敢買，連出去吃頓飯都要考慮再三。無奈之下，她選擇了辭職，應聘去一家禮品貿(mào)易公司。

□記者觀察

高學歷人才去售樓是否是明智選擇?

業(yè)內(nèi)人士分析認為，如果售樓員薪水降低到只靠底薪維持，則最長持續(xù)6個月到8個月時間就可能使其轉行或者離開。而售樓員底薪均較低，一般在一千多到兩千多元，現(xiàn)在樓市低迷，房子賣不出去收入銳減，造成許多有經(jīng)驗的售樓員改行?，F(xiàn)在不少重點大學的本科生和碩士生進入售樓隊伍，或許能提升樓盤的形象和檔次，但難改樓市低迷的局面。從政策面和市場面來看，不出意外，樓市低迷的局面在較長時間內(nèi)難以得到改變。

“笑笑”說，今年，福州許多樓盤的售樓人員淘汰率都很高。她供職了兩個樓盤，一個售樓部一二十人，每個月辭職的、完不成任務被末位淘汰的有三五人。幾個月下來，一個售樓部除了經(jīng)理沒換，其他人幾乎換了個遍。而招進來的“新兵”，淘汰率更高。這些“新兵”因為沒有售樓經(jīng)驗，沒有客戶資源，一批人進來還未過試用期，一大半就被淘汰出局。