錦塘小區正在進行管網及綠化帶改造施工  

海峽網12月7日訊（海都記者 陳晉/文 馬俊杰/圖）記者昨日從莆田相關部門獲悉，莆田近期對市區開放式老舊小區進行改造，并擬在老舊小區配備物業公司，實現規范化管理，并將該措施納入年度創城考核考評內容。

開放小區實施綠化改造

昨日上午，記者在城廂區鳳凰山街道新塘社區錦塘小區內看到，施工人員正在對小區地下污水、雨水管網進行更換，同時，對該小區原有的綠化進行升級。

據現場施工方一名負責人介紹，錦塘小區是開放式小區，已有20多年的歷史，是“原莆田縣政府300套”的一部分。該小區位于錦塘街與頂社路的交叉口西北側，共有5幢混合結構樓房，總共120戶。

未改造前，居民們在小區里種菜、栽樹、建化糞池，還私自蓋鐵棚屋等。新塘社區居委會相關工作人員介紹，此次改造包括場地硬化、標高控制及水電、通信、廣電管線下地和綠化升級，同時，施劃停車位、完善安防系統和修繕小區圍墻、大門及崗亭等封閉式管理設施。

據悉，此次改造項目需要硬化場地面積3055.324平方米，設置排水溝總長約486.97米，規劃設置停車位64個，施工總造價約260萬元。目前，錦塘小區內已基本拆除亂搭亂建的鐵棚屋，雨污水管網鋪設基本完工，近期內場地硬化也將完成。

條件成熟指導成立業委會

除了對莆田中心城區的老舊小區進行改造升級外，莆田市有關部門還推出多項措施，強化老舊小區規范化管理工作。

據悉，由縣（區）政府牽頭，通過改造改善老舊小區基礎設施、管網管線、綠化車位等，提升小區居住環境，而街道（鄉鎮）社區則加強社區與居民聯系，促進物業服務協調有序。

記者了解到，莆田中心城區將對沒有物業管理的老舊小區，條件成熟的指導成立業主委員會，條件不成熟的直接以居委會代業主委員會，按程序選聘物業服務企業。

同時，將老舊小區規范化管理工作納入年度創城考核考評內容，每年分別評選出2個縣（區）、2個街道（鄉鎮）社區、2個老舊小區為優勝單位，并分別給予20萬元、10萬元、5萬元獎勵。