N本報記者 洪德木

近日，位于莆田黃石鎮區片區控規范圍內的一幅二類居住用地規劃條件獲市規劃局批準通過。據了解，此地塊宗地編號為HS-SP-1102地塊，東臨規劃涵港大道，西至規劃縱二路，南臨規劃新涵黃大街，北至規劃橫二路及井后村旱地。用地面積約173.3畝，其中22.787畝規劃為商住綜合用地，容積率介于1.5到3.2之間，建筑密度不得高于20%，綠地率不得低于38%，商業建筑面積不得高于16000㎡，且應布置在南側用地邊線進深100米范圍內。

規劃條件中指出，此地塊東側涵港大道紅線寬度為70米，單側綠化帶按20米控制，南側新黃涵大街紅線寬度為42米，單側綠化帶按15米控制；主出入口可設置于該地塊西側和北側，并符合道路交叉路口交通組織要求；同時應充分考慮建筑與周邊環境協調及整體環境景觀要求，按坡屋頂設計，建筑限高不得高于100米。另外，規劃要求中指出此地塊建筑項目的戶型建筑面積小于120㎡的戶數不少于該地塊總戶數的30%。