原標題：關注長租房、二手房 廈門多渠道穩定房租市場

海峽網訊(廈門日報記者 劉博 孫玉玉)近日，廈門通過多種渠道穩定房租市場價格水平。24日，廈門市國土房產局市場管理處召開住房租賃市場租金價格座談會，就長租公寓租金的穩定提出多點意見。23日，廈門部分主流二手房公司負責人也紛紛在“全國第四屆房地產中介領袖峰會廈門分享會暨廈門二手房市場交流會”上表示，廈門的房租沒有出現暴漲現象，保持健康態勢。

據了解，目前廈門的長租公寓在整個租房市場中的份額不足5%，尚不能影響整體租金水平。長租公寓公司的負責人也紛紛表示，現階段收房成本高、溢價低，企業首先追求高出租率，暫不考慮租金上漲。萬科泊寓負責人表示:“租金是否漲，應該考慮供需結構。目前如果廈門的租金上漲，會更難尋到匹配的客戶。”

分散式房屋租賃仍然是廈門租賃市場的主流。在23日的會議上，廈門市房地產經紀人協會會長高鵬表示，廈門并沒有受到外地房租暴漲的影響，7月份的房租不僅沒漲，環比6月份甚至還微跌了0.55%，“說明廈門的租房市場是很健康的。” 21世紀不動產廈門區域總經理沈文禮表示，健康的行業生態方能促進市場的健康發展，“很多城市的房租暴漲，一定程度上就是行業壟斷引起的。”與會的多位二手房公司負責人也表示，包括廈門在內的福建各地的房地產從業氛圍、發展態勢比較健康，大家應堅決抵制某些公司惡意挖角、哄抬價格等破壞行業生態的行為，盡自己的能力維護房地產的健康、良性發展。