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“2016年6月30日,合同交房日期已到,小區還未通過綜合驗收,就叫業主交房,房屋質量有沒有保障呢?我們業主心里很不踏實。”近日,位于龍騰中路的龍巖金茂·體育公園1號小區業主林女士向閩西新聞網反映這一問題。

物業:業主陸陸續續前來交房 采取自愿原則

事情真相如何呢?7月5日上午,閩西新聞網記者來到該小區采訪了物業服務中心相關負責人,該負責人介紹,現在業主陸陸續續前來交房,我們采取自愿不強迫的原則,對于那些想急著裝修入住的業主,可以選擇現在交房,可免交三個月物業費,而對于不著急入住的,也可以選擇等綜合驗收通過后,再交房。

閩西新聞網記者在現場看到開發商給全體業主寫的一封《告知書》:本項目自開工以來,施工單位因自身原因中途退場,我司為了確保項目如期完成,于2015年3月接手項目收尾工作。現在我司努力下,除規劃、質監專項驗收和綜合驗收工作正在辦理外(預計于2016年9月底完成),其他專項如綠化、消防、防雷、環保、排污、夜景等已驗收合格。本項目內的供水、供電、燃氣、智能系統、通信、廣電等配套設施均已完善,房屋已具備正常使用功能……

開發商:原施工單位不配合 致綜合驗收未如期完成

該小區開發商——龍巖市金茂置業有限公司工程部相關負責人介紹說,原施工單位因為自身原因中途撤離,而規劃驗收需要之前撤離的施工單位蓋章,但是施工單位不配合,施工單位要求先結算工錢再蓋章,但按照合同規定,需綜合驗收通過,交出合格“產品”后,才能結算工錢,由于雙方就此問題協商不下來,沒能達成一致意見,才導致綜合驗收未如期完成。

而對于業主們擔心未驗收先交房,房屋是否存在質量問題一事,該負責人表示,我們也理解業主們的心情,如果確實沒按合同如期交房,會承擔相應的責任。我們也將有關情況說明通過《告知書》的方式告訴業主們,希望業主們能理解。“目前,我們已經向主管部門反映相關問題,希望主管部門能牽頭協商解決這一問題,盡快完成綜合驗收。” 記者 劉耿劍

責任編輯:鄭梅欽

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