原標題：臺江強化招商安商穩商 打造優質營商環境

“樓管員”（右一）與物業工作人員主動上門了解福晟錢隆入駐企業需求。

海峽網1月24日訊 （福州日報見習記者 顏瀾萍/文 記者 鄭帥/攝）風起閩江，熱潮涌動。高端商務樓宇集中優勢不斷顯現，新零售新業態加快集聚發展，現代服務業逐漸成為經濟發展新增長點……近年來，臺江區深入實施“中心突破、兩翼齊飛”發展戰略，向著省會現代服務業強區大步邁進。

全員招商

梳理產業鏈全力找項目

26日，平安銀行福州北江濱支行即將開業，這是繼中國平安、中國移動、中美聯泰人壽等企業后又一入駐福晟錢隆廣場的世界500強企業。

目前，位于海西現代金融中心區的福晟錢隆廣場共引進36家總部企業，其中包含21家省級總部企業、15家市級總部企業。在短短2年多的時間里，入駐率突破75%。這份亮眼“成績單”的背后離不開臺江區政企聯合全員招商，梳理產業鏈全力找項目。

福晟集團董事吳洋介紹，根據臺江區“一樓一特色”打造特色品牌樓宇的政策指導，福晟錢隆廣場將自身定位為金融中心，在市直部門、區直部門、街道辦事處、管委會與樓宇招商團隊“五輪驅動”的服務模式下，采用產業鏈招商、生態招商的方式，逐步形成以金融業為核心，專業服務業、高端制造業等互為補充的優質入駐企業組合。

福晟錢隆廣場只是臺江區招商引資工作的一個縮影。“為了更好地延伸產業鏈，我們梳理了全國前50強的證券公司和保險公司，全力尋找優質企業入駐臺江。”臺江區相關負責人介紹，臺江區發動全員招商，成立了10支招商小分隊，對央企、外資企業、總部經濟企業等知名企業進行精準“叩門”。

去年，海峽金融商務區和閩江北岸中央商務區兩大商務區新增落地企業數百家。廣發證券、眾誠保險、永安保險等公司的福建區域總部先后落戶臺江。以“律師樓”福州國際金融中心、“私募天堂”宇洋中央金座、“臺資銀行樓”升龍匯金中心等為主的“一樓一特色、一樓一產業”不斷集聚發展，全區“大招商”的良好格局加速形成。

40多座樓宇配齊“樓長”

干部上門服務企業

22日，福州海西現代金融中心區管委會服務保障部主任呂云文作為“樓管員”來到福晟錢隆廣場。“企業發展有沒有遇到困難，有需要我們協調的事情盡管提。”在福建省利亨投資集團有限公司，呂云文向公司董事長朱華清詳細了解企業近期發展狀況，并介紹了相關惠企政策。

朱華清告訴記者這不是政府工作人員第一次上門服務企業。2017年，公司原先的辦公場所面積有限無法滿足企業發展需求，呂云文便主動聯系他，幫助企業尋找新的辦公場所，最終成功入駐福晟錢隆廣場。“現在的辦公場所面積變大了，服務質量提升了，租金卻下降了。這都要感謝政府的大力支持，讓我們能夠安心發展。”

在呂云文看來，“樓管員”就是要當好服務企業的“店小二”，幫助企業解決實際困難。在臺江，許多干部和呂云文一樣有了一個新的身份。為了更好服務企業，臺江區不斷創新服務理念，區委、區政府建立“樓長制”，由區領導分別擔任40多座樓宇的“樓長”，街道黨政主官擔任“副樓長”，海西現代金融中心區管委會干部擔任“樓管員”，形成項目引進、服務、協調緊密銜接的樓宇招商工作鏈。

不僅如此，臺江區干部還發揚“蹭破鞋皮、磨破嘴皮、硬著頭皮、厚著臉皮”的“四皮精神”和“打得了電話、進得了門、見得到人、坐得下來、談得了工作”的“五得工作法”，深入了解和服務企業，實現優質招商資源精準對接，營造企業發展良好環境。

推動轉型升級

建“新零售之都”核心聚集區

去年底，福建第二家京東五星電器無界零售體驗店落戶茶亭。談及來榕三個月就在臺江區開出兩家門店，五星電器華南大區營銷運營總經理王敏捷表示，臺江區有濃厚的商業氛圍和特有的濱江區位優勢，這些良好的新零售基因，為新零售企業提供了茁壯成長的沃土。

與此同時，“盒馬鮮生”“蘇寧小店”“樸樸超市”等新零售品牌相繼集聚臺江，各類新零售創新門店如雨后春筍般蓬勃發展，為福州打造“新零售之都”注入新活力。

近年來，臺江區緊貼發展需求推動商貿轉型升級，鼓勵傳統商貿企業引入互聯網功能，抓住以互聯網為基礎、以大數據為支撐的新零售商業，推動線下實體店鋪與互聯網融合發展，助力傳統零售業升級。臺江區相關負責人介紹：“臺江以引進‘京東五星電器’‘盒馬鮮生’等企業為契機，依托世茂茶亭這一載體，形成集群效應，帶動‘蘇寧小店’‘豌豆鮮生’等一批新零售企業總部入駐。接下來爭取再引進一批新零售企業，著力打造‘新零售之都’的核心聚集區。”