廚房內的公▲共排

水管已完全銹蝕斷開

▲掉落的鐵塊

海峽網11月28日訊 (海都記者 唐明亮/文 毛朝青/圖)昨日，家住福州鼓樓舊米倉新村的陳依伯致電海都熱線95060反映，他家廚房的一根公共排水管由于老化嚴重，前天一塊巴掌大鐵塊掉落，險些將他砸傷，他要求物業對管道進行維修卻遭拒。福建聚仁德智物業稱，西湖社區已介入協調，由他們出人工費，依伯出材料費，但這個方案業主不接受。

水管銹蝕掉巴掌大鐵塊

78歲的陳依伯，平時一個人住。前天上午9時許，他放水洗碗時，一大塊銹蝕的管道外壁突然掉落，險些將他砸傷。“前幾天下雨，管道就不時往外面滲水，廚房濕漉漉的。”陳依伯稱，這根管道是頂層天臺內部的公共排水管道。

昨日下午，記者在陳依伯家中看到，外壁脫落的排水管道在廚房墻角，由于老化嚴重，銹跡斑斑，已經完全銹蝕斷裂，掉落的鐵塊巴掌般大小。陳依伯說，他要求物業對管道進行維修，卻被拒絕。

物業：正聯系老人家屬進一步協調

記者了解到，小區物業為福建聚仁德智物業有限公司，相關負責人謝女士稱，公共排水管道的設計問題，是開發商歷史遺留問題，由于是老舊小區，沒有公共維修資金，他們也沒辦法。

“西湖社區介入協調，最終確定方案，物業出人工費，依伯出材料費，但他不同意。”謝女士說，目前正聯系老人家屬，進一步溝通協調。

那么，內部公共管道維修費用應該由誰來買單呢？福建鄒魯律師事務所王洪輝律師表示，公共管道維修，可申請公共維修資金；若老舊小區沒有公共維修資金，業主可提出要求，由同棟業主共同出資維修。