原標(biāo)題：三坊七巷內(nèi)一幅地塊成功出讓 用途為住宿餐飲、商業(yè)用地

海峽網(wǎng)9月4日訊（福州日?qǐng)?bào)見(jiàn)習(xí)記者 阮冠達(dá)）記者獲悉，在我市2018年第四次土地公開(kāi)出讓中，采用投標(biāo)方式出讓的光祿坊原高院地塊、AB地塊已于昨日上午在市行政服務(wù)中心開(kāi)標(biāo)。最終，福州坊巷酒店有限公司以94.57綜合得分，土地報(bào)價(jià)7.17億元競(jìng)得光祿坊原高院地塊。

該項(xiàng)目位于光祿坊南側(cè)、北側(cè)，面積24.63畝，用途為住宿餐飲、商業(yè)用地。這是三坊七巷區(qū)域近五年來(lái)首次推出經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目用地，也是近年來(lái)市中心難得的優(yōu)質(zhì)商服用地。三坊七巷旅游資源的稀缺性及區(qū)域發(fā)展前景吸引了5家企業(yè)參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)標(biāo)，最終成交價(jià)較起始價(jià)增加了3億，溢價(jià)率71.9%。

三坊七巷是國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)，因位于城市中心區(qū)，周邊酒店、停車(chē)配套等設(shè)施短缺已成為景區(qū)發(fā)展的制約因素，該項(xiàng)目建成后可進(jìn)一步完善景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，有效緩解景區(qū)停車(chē)及住宿難問(wèn)題。此外，本次出讓為帶規(guī)劃設(shè)計(jì)方案招標(biāo)，要求項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)福州民居建筑特色，并與相鄰的光祿吟臺(tái)景觀相協(xié)調(diào)。可以預(yù)見(jiàn)，建成后的項(xiàng)目也將繼續(xù)保持三坊七巷街區(qū)原有坊巷肌理，體現(xiàn)福州傳統(tǒng)民居的風(fēng)格和韻味。