茶亭街商業業態較雜亂

昨天記者采訪了解到，通車六年多的茶亭街終于有了一些活力，街道兩邊的商鋪基本都有商家入駐，而且客流也出現了回歸的態勢。不過業內人士在接受記者采訪時認為，如今茶亭街商業業態雜亂，“大雜燴”式的商業與其建筑特點難以融合，未來地鐵通車運營后可能將逐步改善。

通車六年多茶亭街人氣逐漸回歸

據了解，茶亭街于2009年12月底結束改造后通車，經過六年多，現在街道兩邊已經有不少商鋪進駐，其中有較知名的麥當勞、肯德基、豪客來、居然之家、萬嘉便利等，部分商家還占據了好幾個商鋪。在不少餐飲店內，中午時間也有不少消費者就餐。“前兩年剛開的時候客流很少，今年生意就好多了。”昨天茶亭一家快餐店的工作人員說。

豪客來相關負責人告訴記者，他們進入茶亭街已有兩年多，剛入駐時周邊還是空蕩蕩的，去年來附近入駐的商家越來越多。“目前周邊有一些寫字樓，所以很多餐飲店的生意都還不錯。”

說到老茶亭街，不少福州市民記憶猶新。據了解，古時候從南臺萬壽橋（即今解放大橋）進城，或是從城里去南臺，都要經過茶亭街。清末之后，一些傳統手工藝人在茶亭街建木房開店鋪，從事鐵器、角梳、樂器、雨傘、泥塑等工藝品的生產和銷售，茶亭街逐步成為福州傳統手工業作坊街。鼎盛時期，茶亭街上單泥人店就有30多家。

據了解，老茶亭街因道路狹窄，電線桿密布，通行緩慢，成為福州城區中軸線的“梗阻”。2006年我市開始對茶亭街進行改造，到2009年底茶亭街才重新開街。

記者了解到，按原先的規劃，新茶亭街將體現臺江市井商業文化的特色，但實際上通車后的茶亭街少有商家入駐，原來的傳統工藝店鋪重新入駐的更是寥寥無幾，人氣慘淡。在許多市民看來，茶亭街變成了毫無商業氣息的快車道。　　

“大雜燴”商業或借助地鐵改善

記者注意到，茶亭街的商業業態極其雜亂，除了餐飲、家居、便利店、藥店等外，還有不少其他業態，比如服飾、酒店、網吧、臺球廳、理療、二手房中介、美容、口腔、金融貸款等，完全就是“大雜燴”。

“雜亂業態與現在茶亭的建筑風格格格不入。”茶亭街一些餐飲商家說，目前入駐的多數商家都是沖著未來的地鐵來的，福州地鐵1號線貫穿茶亭街，并設有茶亭站，未來通車后，茶亭的客流可能會明顯增長。在采訪中，一些商家也表示，現在茶亭的大型商業也在增加，開業后有望帶來相當的人氣。

業內人士表示，從其他城市的情況看，地鐵帶來的客流不一定能帶動所在區域商業業態的銷售，地鐵客流的特點是快速流動的，所以通常情況下便利快捷的商業業態將受益，比如便利店、快餐店等。當然，如果地鐵站點周邊有較大型的特色商業街或購物中心，可能也會因為交通便利的因素，吸引更遠區域的消費者來消費。

據記者了解，目前茶亭街商業已有部分分化的現象，其中一些小餐飲、服飾店的商家都掛出了轉讓牌。業內人士認為，等未來地鐵1號線運營后，這種業態淘汰整合的趨勢將更加明顯，雜亂的狀態也有望逐漸改善。